Quelles sont les tendances 2020 en gestion locative ?

les tendances de la gestion locative en 2020 - image

Chaque année apporte un certain changement dans l'industrie de la gestion locative et 2020 ne fait pas exception. Un certain nombre de tendances devraient avoir une incidence sur la gestion des immeubles locatifs au cours de la prochaine année. L'adaptation aux tendances de l'industrie par les professionnels de la gestion locative est un élément important pour être un excellent gestionnaire immobilier et c'est un élément vital pour maximiser les retours sur les propriétés locatives qu'ils gèrent.

Top 5 des tendances de l'industrie de la gestion locative 2020

Voici les 5 principales tendances de l'industrie de la gestion locative pour 2020 :

  1. Nouvelle technologie de gestion locative
  2. La technologie fait constamment naître de nouveaux appareils et applications. Au cours de l'année à venir, les propriétaires, les agents et les gestionnaires immobiliers devraient accroître l'utilisation de la technologie pour ajouter de la valeur à leurs clients. Cela comprendra l'utilisation d'une technologie intelligente pour la sécurité et l'automatisation de fonctions telles que l'allumage et l'extinction des lumières, l'ouverture et la fermeture des rideaux et l'allumage et l'extinction des appareils tels que les laveuses et les sécheuses pour plus de commodité et d'économie d'énergie. La technologie sera utilisée pour faciliter le partage du cloud entre les propriétaires, les gestionnaires immobiliers et leurs locataires. En outre, les sociétés de gestion locative devraient tirer parti des nouvelles technologies pour automatiser davantage la gestion financière. La technologie sera utilisée pour tenir des registres des fonds entrants et sortants, générer des rapports automatiquement et les envoyer aux propriétaires fonciers et aux autres parties concernées.

  3. Augmentation de se concentrer sur la génération Z
  4. Alors que millennials font encore la plus grande partie du marché du locataire aujourd'hui, la partie du marché locatif pour Gen Z devrait croître de huit millions à plus de 55 millions au cours des 10 prochaines années . C'est la génération qui est née dans un monde où la technologie était une grande partie de la vie quotidienne. La génération Z n'attend rien d'autre que le meilleur et le plus récent des maisons qu'ils louent et les gestionnaires immobiliers feraient bien de s'assurer qu'ils la fournissent. La génération Z recherchera une connexion Wi-Fi gratuite, des portes sans clé, des stations d'accueil et de charge pour les appareils, des options de paiement de loyer en ligne et des centres de remise en forme de haute technologie. La mise à niveau pour fournir ces commodités et d'autres sera importante pour tous les propriétaires immobiliers qui cherchent à rivaliser sur le marché locatif à l'avenir.

  5. Concurrence accrue
  6. Le secteur immobilier a connu une tendance à la croissance au cours des dernières années. Alors que cette tendance se poursuit, les gestionnaires immobiliers peuvent s'attendre à voir de nouveaux joueurs entrer dans le jeu. Les propriétaires actuels devraient planifier des efforts de marketing accrus pour attirer les meilleurs locataires, qu'ils gèrent eux-mêmes des propriétés ou dépendent d'une société de gestion locative pour gérer leurs efforts de commercialisation.

  7. Nouvelles stratégies de marketing pour la gestion locative
  8. À mesure que la concurrence pour les clients s'intensifie entre les sociétés de gestion locative, il sera nécessaire d'adopter de nouvelles stratégies de marketing. Idéalement, le marketing numérique sera une grande partie des efforts de marketing, car c'est le meilleur moyen d'attirer la génération Y et la génération Z. Le marketing en ligne est également rentable et de grande envergure. Un blog avec un contenu informatif, mis à jour et pertinent, optimisé pour le référencement est une façon de le faire. Un autre est les visites virtuelles qui présentent les unités d'une manière très réelle et attrayante. De plus, les logiciels de génération de leads seront de plus en plus utilisés.

  9. Demande élevée de logements locatifs
  10. Une autre tendance attendue est que la demande de logements locatifs restera élevée. Malgré une augmentation de trois pour cent des taux de location nationaux moyens, plus de 80 pour cent de la population choisit la location plutôt que l'accession à la propriété. En 2019, la demande d'appartements locatifs a augmenté de 11% et la tendance de croissance devrait se maintenir.

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